Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 1

39 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Warszawie kupiono 12.05.2017 za 326 717 zł (8 418 zł/m²) i sprzedano 12.06.2017 za 335 000 zł (8 632 zł/m²), po 1,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 8 283 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2017, zł/m²

8 418

326 717 zł

Sprzedaż 12.06.2017, zł/m²

8 632

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

213

8 283 zł · 2,5%

Trzymanie

1,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,0 mies. (31 dni)
Różnica cen brutto: 8 283 zł
ROI: 2,5%
ROI roczne: 34,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno11 80014 500kupnosprzedaż16 40020 600sprzedażkupno 8 418 zł/m²sprzedaż 8 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021370 → 420 tys. zł+50+13,5%27 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 09.2021350 → 630 tys. zł+280+80,0%38 m²44,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021200 → 560 tys. zł+360+180,0%37 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji 01.2021160 → 200 tys. zł+40+25,0%37 m²1,8 mies.3 p. 07.2020400 → 620 tys. zł+220+55,0%45 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2020500 → 660 tys. zł+160+32,1%50 m²30,4 mies.9 p.odsprzedaż 09.2019425 → 508 tys. zł+83+19,4%37 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2018404 → 572 tys. zł+168+41,6%46 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018438 → 562 tys. zł+124+28,4%50 m²25,1 mies.10 p.odsprzedaż 06.2017425 → 593 tys. zł+168+39,5%50 m²3,7 mies.1 p.