Flip: Warszawa, Adama Jarzębskiego 4
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Adama Jarzębskiego 4 w Warszawie kupiono 18.10.2022 za 500 000 zł (13 499 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 530 000 zł (14 309 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
13 499
500 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
14 309
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
30 000 zł · 6,0%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -19 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 13 499 zł/m²sprzedaż 14 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023330 → 480 tys. zł+150+45,5%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
01.2023370 → 479 tys. zł+109+29,5%37 m²3,5 mies.parter
10.2022200 → 500 tys. zł+300+150,0%37 m²22,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020240 → 426 tys. zł+186+77,5%37 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż