Odsprzedaż: Warszawa, Adama Jarzębskiego 4
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Adama Jarzębskiego 4 w Warszawie kupiono 02.12.2020 za 200 000 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 500 000 zł (13 499 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
5 400
200 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
13 499
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 099
300 000 zł · 150,0%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +128,5 pp · 256 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 900sprzedaż‹kupno 5 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023500 → 530 tys. zł+30+6,0%37 m²11,3 mies.3 p.
01.2023330 → 480 tys. zł+150+45,5%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
01.2023370 → 479 tys. zł+109+29,5%37 m²3,5 mies.parter
08.2020240 → 426 tys. zł+186+77,5%37 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż