Flip: Warszawa, Adama Jarzębskiego 4
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Adama Jarzębskiego 4 w Warszawie kupiono 20.09.2022 za 370 000 zł (9 989 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 479 000 zł (12 932 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
9 989
370 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
12 932
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 943
109 000 zł · 29,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 143,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 108 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 9 989 zł/m²sprzedaż 12 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023500 → 530 tys. zł+30+6,0%37 m²11,3 mies.3 p.
01.2023330 → 480 tys. zł+150+45,5%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
10.2022200 → 500 tys. zł+300+150,0%37 m²22,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020240 → 426 tys. zł+186+77,5%37 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż