Odsprzedaż: Warszawa, Tomcia Palucha 14
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Tomcia Palucha 14 w Warszawie kupiono 26.09.2018 za 311 694 zł (8 067 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 400 000 zł (10 352 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 306 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
8 067
311 694 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
10 352
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 285
88 306 zł · 28,3%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 443 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 306 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,4%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -34 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 8 067 zł/m²sprzedaż 10 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021330 → 337 tys. zł+7+2,1%32 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021285 → 468 tys. zł+183+64,0%39 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%32 m²7,4 mies.4 p.