Odsprzedaż: Warszawa, Tomcia Palucha 14
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Tomcia Palucha 14 w Warszawie kupiono 09.08.2018 za 285 360 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 468 000 zł (12 131 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 640 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
7 397
285 360 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
12 131
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 734
182 640 zł · 64,0%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 640 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 86 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 7 397 zł/m²sprzedaż 12 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022312 → 400 tys. zł+88+28,3%39 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021330 → 337 tys. zł+7+2,1%32 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%32 m²7,4 mies.4 p.