Flip: Warszawa, Tomcia Palucha 14
32 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Tomcia Palucha 14 w Warszawie kupiono 12.12.2018 za 240 000 zł (7 609 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 330 000 zł (10 463 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
7 609
240 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
10 463
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 71 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 7 609 zł/m²sprzedaż 10 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022312 → 400 tys. zł+88+28,3%39 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021330 → 337 tys. zł+7+2,1%32 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021285 → 468 tys. zł+183+64,0%39 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż