Flip: Warszawa, Skoroszewska 11
72 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Skoroszewska 11 w Warszawie kupiono 29.05.2024 za 950 000 zł (13 129 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 1 045 000 zł (14 442 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
13 129
950 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
14 442
1 045 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
95 000 zł · 10,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 144 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 13 129 zł/m²sprzedaż 14 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023690 → 800 tys. zł+110+15,9%72 m²22,8 mies.5 p.odsprzedaż
09.2022420 → 455 tys. zł+35+8,3%33 m²6,4 mies.5 p.
03.2021460 → 467 tys. zł+7+1,4%49 m²13,0 mies.5 p.
03.2020478 → 595 tys. zł+118+24,6%71 m²12,2 mies.parter