Flip: Warszawa, Skoroszewska 11
71 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Skoroszewska 11 w Warszawie kupiono 19.03.2019 za 477 500 zł (6 772 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 595 000 zł (8 439 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
6 772
477 500 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
8 439
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
117 500 zł · 24,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 83 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 6 772 zł/m²sprzedaż 8 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025950 → 1 045 tys. zł+95+10,0%72 m²8,0 mies.4 p.
06.2023690 → 800 tys. zł+110+15,9%72 m²22,8 mies.5 p.odsprzedaż
09.2022420 → 455 tys. zł+35+8,3%33 m²6,4 mies.5 p.
03.2021460 → 467 tys. zł+7+1,4%49 m²13,0 mies.5 p.