Flip: Warszawa, Skoroszewska 11
33 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Skoroszewska 11 w Warszawie kupiono 18.03.2022 za 420 000 zł (12 735 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 455 000 zł (13 796 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
12 735
420 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
13 796
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
35 000 zł · 8,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 48 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 12 735 zł/m²sprzedaż 13 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025950 → 1 045 tys. zł+95+10,0%72 m²8,0 mies.4 p.
06.2023690 → 800 tys. zł+110+15,9%72 m²22,8 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021460 → 467 tys. zł+7+1,4%49 m²13,0 mies.5 p.
03.2020478 → 595 tys. zł+118+24,6%71 m²12,2 mies.parter