Flip: Warszawa, Ryżowa 66A
38 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Ryżowa 66A w Warszawie kupiono 05.09.2025 za 640 558 zł (16 852 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 785 000 zł (20 652 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 442 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 442 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 40,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →