Odsprzedaż: Warszawa, Ryżowa 48
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Ryżowa 48 w Warszawie kupiono 23.09.2019 za 410 000 zł (9 255 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 525 000 zł (11 851 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
9 255
410 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
11 851
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
115 000 zł · 28,1%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -25 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 40012 700kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 9 255 zł/m²sprzedaż 11 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021560 → 700 tys. zł+140+25,0%69 m²43,4 mies.3 p.odsprzedaż