Odsprzedaż: Warszawa, Ryżowa 48
69 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Ryżowa 48 w Warszawie kupiono 20.04.2018 za 560 000 zł (8 104 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 700 000 zł (10 130 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
8 104
560 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
10 130
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
140 000 zł · 25,0%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,1%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -89 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 40012 700kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 8 104 zł/m²sprzedaż 10 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022410 → 525 tys. zł+115+28,1%44 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż