Flip: Warszawa, Ryżowa 43H
81 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Ryżowa 43H w Warszawie kupiono 31.01.2018 za 410 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 480 000 zł (5 926 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
5 062
410 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
5 926
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
70 000 zł · 17,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 29 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 5 062 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 926 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017360 → 423 tys. zł+63+17,5%66 m²9,0 mies.