Flip: Warszawa, Ryżowa 43H
66 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Ryżowa 43H w Warszawie kupiono 08.02.2017 za 360 000 zł (5 488 zł/m²) i sprzedano 08.11.2017 za 423 000 zł (6 448 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2017, zł/m²
5 488
360 000 zł
Sprzedaż 08.11.2017, zł/m²
6 448
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
63 000 zł · 17,5%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 41 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 5 488 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 448 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018410 → 480 tys. zł+70+17,1%81 m²10,3 mies.5 p.