Odsprzedaż: Warszawa, Ryżowa 43B
82 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,3 m² pod adresem Ryżowa 43B w Warszawie kupiono 17.09.2020 za 640 000 zł (7 776 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 800 000 zł (9 721 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
7 776
640 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
9 721
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
160 000 zł · 25,0%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -64 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 776 zł/m²sprzedaż 9 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023630 → 685 tys. zł+55+8,7%60 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż