Odsprzedaż: Warszawa, Ryżowa 43B
60 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Ryżowa 43B w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 630 000 zł (10 553 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 685 000 zł (11 474 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
10 553
630 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
11 474
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
55 000 zł · 8,7%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -27 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 10 553 zł/m²sprzedaż 11 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023640 → 800 tys. zł+160+25,0%82 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż