Flip: Warszawa, Rakietników 4
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Rakietników 4 w Warszawie kupiono 22.10.2018 za 230 000 zł (4 797 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 458 000 zł (9 552 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 99,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
4 797
230 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
9 552
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 755
228 000 zł · 99,1%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 99,1%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +86,9 pp · 199 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00013 200kupnosprzedaż14 70017 600sprzedaż‹kupno 4 797 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019146 → 300 tys. zł+154+106,0%30 m²12,6 mies.1 p.do weryfikacji
11.2019210 → 315 tys. zł+105+50,0%34 m²12,5 mies.2 p.do weryfikacji
09.2019205 → 420 tys. zł+215+105,1%43 m²10,5 mies.1 p.
08.2019145 → 242 tys. zł+97+67,1%30 m²9,6 mies.parter