Flip: Warszawa, Rakietników 4
43 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Rakietników 4 w Warszawie kupiono 18.10.2018 za 204 757 zł (4 793 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 420 000 zł (9 831 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 243 zł, czyli 105,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
4 793
204 757 zł
Sprzedaż 03.09.2019, zł/m²
9 831
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 038
215 243 zł · 105,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 243 zł
- ROI
- 105,1%
- ROI roczne
- 126,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +95,1 pp · 194 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00013 200kupnosprzedaż14 70017 600sprzedaż‹kupno 4 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020230 → 458 tys. zł+228+99,1%48 m²14,6 mies.2 p.
11.2019146 → 300 tys. zł+154+106,0%30 m²12,6 mies.1 p.do weryfikacji
11.2019210 → 315 tys. zł+105+50,0%34 m²12,5 mies.2 p.do weryfikacji
08.2019145 → 242 tys. zł+97+67,1%30 m²9,6 mies.parter