Flip: Warszawa, Rakietników 4
30 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Rakietników 4 w Warszawie kupiono 18.10.2018 za 144 803 zł (4 793 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 242 000 zł (8 011 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 197 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
4 793
144 803 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
8 011
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 217
97 197 zł · 67,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 197 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 83 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00013 200kupnosprzedaż14 70017 600sprzedaż‹kupno 4 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020230 → 458 tys. zł+228+99,1%48 m²14,6 mies.2 p.
11.2019146 → 300 tys. zł+154+106,0%30 m²12,6 mies.1 p.do weryfikacji
11.2019210 → 315 tys. zł+105+50,0%34 m²12,5 mies.2 p.do weryfikacji
09.2019205 → 420 tys. zł+215+105,1%43 m²10,5 mies.1 p.