Flip: Warszawa, płk. Stanisława Dąbka 3
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 3 w Warszawie kupiono 24.05.2024 za 454 000 zł (13 528 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 581 000 zł (17 312 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
13 528
454 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
17 312
581 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 784
127 000 zł · 28,0%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,2%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 200 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedażkupno 13 528 zł/m²sprzedaż 17 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023400 → 657 tys. zł+257+64,3%51 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022290 → 439 tys. zł+149+51,4%33 m²3,5 mies.1 p.
12.2018230 → 245 tys. zł+15+6,5%49 m²3,4 mies.1 p.