Flip: Warszawa, płk. Stanisława Dąbka 3
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 3 w Warszawie kupiono 14.09.2018 za 230 000 zł (4 710 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 245 000 zł (5 017 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2018, zł/m²
4 710
230 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
5 017
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
307
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 4 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedaż‹kupno 4 710 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 017 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025454 → 581 tys. zł+127+28,0%34 m²12,1 mies.parter
05.2023400 → 657 tys. zł+257+64,3%51 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022290 → 439 tys. zł+149+51,4%33 m²3,5 mies.1 p.