Flip: Warszawa, płk. Stanisława Dąbka 3
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem płk. Stanisława Dąbka 3 w Warszawie kupiono 26.10.2021 za 290 000 zł (8 815 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 439 000 zł (13 343 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
8 815
290 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
13 343
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 529
149 000 zł · 51,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 306,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 136 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedażkupno 8 815 zł/m²sprzedaż 13 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025454 → 581 tys. zł+127+28,0%34 m²12,1 mies.parter
05.2023400 → 657 tys. zł+257+64,3%51 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018230 → 245 tys. zł+15+6,5%49 m²3,4 mies.1 p.