Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 4
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 4 w Warszawie kupiono 16.08.2022 za 330 000 zł (8 904 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 373 000 zł (10 065 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
8 904
330 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
10 065
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
43 000 zł · 13,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 40 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 8 904 zł/m²sprzedaż 10 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021333 → 445 tys. zł+112+33,6%55 m²7,2 mies.1 p.
12.2018248 → 375 tys. zł+128+51,5%49 m²3,4 mies.3 p.