Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 4
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 4 w Warszawie kupiono 23.08.2018 za 247 500 zł (5 006 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 375 000 zł (7 585 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
5 006
247 500 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
7 585
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
127 500 zł · 51,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 323,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 97 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedaż‹kupno 5 006 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022330 → 373 tys. zł+43+13,0%37 m²2,2 mies.1 p.
10.2021333 → 445 tys. zł+112+33,6%55 m²7,2 mies.1 p.