Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 4
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 4 w Warszawie kupiono 09.03.2021 za 333 000 zł (6 056 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 445 000 zł (8 092 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
6 056
333 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
8 092
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
112 000 zł · 33,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 84 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedaż‹kupno 6 056 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022330 → 373 tys. zł+43+13,0%37 m²2,2 mies.1 p.
12.2018248 → 375 tys. zł+128+51,5%49 m²3,4 mies.3 p.