Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 2
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 2 w Warszawie kupiono 05.03.2021 za 390 000 zł (9 443 zł/m²) i sprzedano 16.09.2023 za 527 500 zł (12 772 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
9 443
390 000 zł
Sprzedaż 16.09.2023, zł/m²
12 772
527 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 329
137 500 zł · 35,3%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,3%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 9 443 zł/m²sprzedaż 12 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025703 → 685 tys. zł−18−2,6%42 m²16,1 mies.1 p.
05.2022376 → 485 tys. zł+109+29,0%39 m²5,8 mies.3 p.