Flip: Warszawa, Józefa Chełmońskiego 2
39 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 2 w Warszawie kupiono 02.12.2021 za 376 000 zł (9 641 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 485 000 zł (12 436 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
9 641
376 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
12 436
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
109 000 zł · 29,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 79 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 9 641 zł/m²sprzedaż 12 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025703 → 685 tys. zł−18−2,6%42 m²16,1 mies.1 p.
09.2023390 → 528 tys. zł+138+35,3%41 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż