Flip: Warszawa, Balbinki 8
45 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Balbinki 8 w Warszawie kupiono 22.05.2018 za 260 000 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 304 000 zł (6 795 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
5 811
260 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
6 795
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
44 000 zł · 16,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 30 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż‹kupno 5 811 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →