Flip: Warszawa, Balbinki 2
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Balbinki 2 w Warszawie kupiono 26.09.2017 za 240 000 zł (4 874 zł/m²) i sprzedano 12.02.2018 za 336 000 zł (6 824 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
4 874
240 000 zł
Sprzedaż 12.02.2018, zł/m²
6 824
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
96 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 142,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 92 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż‹kupno 4 874 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →