Odsprzedaż: Warszawa, Aleksandra Prystora 4C
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Aleksandra Prystora 4C w Warszawie kupiono 22.06.2017 za 304 367 zł (6 889 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 475 000 zł (10 751 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 633 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
6 889
304 367 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
10 751
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
170 633 zł · 56,1%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 633 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 82 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 6 889 zł/m²sprzedaż 10 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020276 → 450 tys. zł+174+63,0%42 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019284 → 445 tys. zł+161+56,9%44 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018290 → 380 tys. zł+90+31,0%44 m²11,9 mies.2 p.