Flip: Warszawa, Aleksandra Prystora 4C
44 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Aleksandra Prystora 4C w Warszawie kupiono 29.05.2017 za 290 000 zł (6 537 zł/m²) i sprzedano 26.05.2018 za 380 000 zł (8 566 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
6 537
290 000 zł
Sprzedaż 26.05.2018, zł/m²
8 566
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 68 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 6 537 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020276 → 450 tys. zł+174+63,0%42 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020304 → 475 tys. zł+171+56,1%44 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
08.2019284 → 445 tys. zł+161+56,9%44 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż