Odsprzedaż: Warszawa, Aleksandra Prystora 4C
44 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Aleksandra Prystora 4C w Warszawie kupiono 22.06.2017 za 283 567 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 445 000 zł (10 070 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 433 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
6 417
283 567 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
10 070
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 653
161 433 zł · 56,9%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 433 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 98 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 6 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020276 → 450 tys. zł+174+63,0%42 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020304 → 475 tys. zł+171+56,1%44 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
05.2018290 → 380 tys. zł+90+31,0%44 m²11,9 mies.2 p.