Flip: Warszawa, Zakrzewska 5
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Zakrzewska 5 w Warszawie kupiono 16.07.2021 za 430 500 zł (10 510 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 605 000 zł (14 771 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 500 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
10 510
430 500 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
14 771
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
174 500 zł · 40,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 500 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 132,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 148 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 10 510 zł/m²sprzedaż 14 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021340 → 431 tys. zł+91+26,6%41 m²1,6 mies.2 p.
10.2019418 → 473 tys. zł+56+13,3%44 m²3,0 mies.2 p.