Flip: Warszawa, Zakrzewska 5
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Zakrzewska 5 w Warszawie kupiono 29.07.2019 za 417 500 zł (9 467 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 473 000 zł (10 726 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
9 467
417 500 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
10 726
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
55 500 zł · 13,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 44 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 9 467 zł/m²sprzedaż 10 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021431 → 605 tys. zł+175+40,5%41 m²4,8 mies.2 p.
07.2021340 → 431 tys. zł+91+26,6%41 m²1,6 mies.2 p.