Flip: Warszawa, Zakrzewska 2/4
44 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Zakrzewska 2/4 w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 290 000 zł (6 601 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 375 000 zł (8 536 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
6 601
290 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
8 536
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
85 000 zł · 29,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 77 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż‹kupno 6 601 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020430 → 685 tys. zł+255+59,3%56 m²2,8 mies.parter
02.2018282 → 375 tys. zł+93+33,0%34 m²4,2 mies.1 p.
10.2017242 → 282 tys. zł+40+16,5%34 m²2,5 mies.1 p.