Flip: Warszawa, Zakrzewska 2/4
34 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Zakrzewska 2/4 w Warszawie kupiono 19.07.2017 za 242 000 zł (7 181 zł/m²) i sprzedano 02.10.2017 za 282 000 zł (8 368 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2017, zł/m²
7 181
242 000 zł
Sprzedaż 02.10.2017, zł/m²
8 368
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
40 000 zł · 16,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 110,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 35 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż‹kupno 7 181 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020430 → 685 tys. zł+255+59,3%56 m²2,8 mies.parter
05.2019290 → 375 tys. zł+85+29,3%44 m²4,8 mies.2 p.
02.2018282 → 375 tys. zł+93+33,0%34 m²4,2 mies.1 p.