Flip: Warszawa, Turecka 3
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Turecka 3 w Warszawie kupiono 05.03.2024 za 725 000 zł (14 124 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 1 035 000 zł (20 164 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
14 124
725 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
20 164
1 035 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 039
310 000 zł · 42,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 271 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 14 124 zł/m²sprzedaż 20 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024550 → 764 tys. zł+214+38,9%38 m²5,2 mies.2 p.
04.2022650 → 856 tys. zł+206+31,7%63 m²4,5 mies.2 p.
12.2021530 → 650 tys. zł+120+22,6%63 m²10,8 mies.2 p.
09.2018370 → 490 tys. zł+120+32,3%51 m²4,1 mies.2 p.