Flip: Warszawa, Turecka 3
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Turecka 3 w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 650 000 zł (10 359 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 856 000 zł (13 641 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
10 359
650 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
13 641
856 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 283
206 000 zł · 31,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 182 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 10 359 zł/m²sprzedaż 13 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024725 → 1 035 tys. zł+310+42,8%51 m²8,3 mies.3 p.
09.2024550 → 764 tys. zł+214+38,9%38 m²5,2 mies.2 p.
12.2021530 → 650 tys. zł+120+22,6%63 m²10,8 mies.2 p.
09.2018370 → 490 tys. zł+120+32,3%51 m²4,1 mies.2 p.