Flip: Warszawa, Stanisława Kierbedzia 8A
66 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Stanisława Kierbedzia 8A w Warszawie kupiono 28.09.2017 za 481 200 zł (7 240 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 630 000 zł (9 479 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 800 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
7 240
481 200 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
9 479
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 239
148 800 zł · 30,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 800 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 100 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedaż‹kupno 7 240 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017558 → 481 tys. zł−77−13,8%66 m²1,9 mies.6 p.