Flip: Warszawa, Stanisława Kierbedzia 8A
66 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Stanisława Kierbedzia 8A w Warszawie kupiono 31.07.2017 za 558 264 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 28.09.2017 za 481 200 zł (7 240 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -77 064 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
8 400
558 264 zł
Sprzedaż 28.09.2017, zł/m²
7 240
481 200 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 160
-77 064 zł · -13,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- -77 064 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -60,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -82 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 8 400 zł/m²‹sprzedaż 7 240 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018481 → 630 tys. zł+149+30,9%66 m²12,2 mies.6 p.