Flip: Warszawa, Stanisława Kierbedzia 8
28 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Stanisława Kierbedzia 8 w Warszawie kupiono 22.09.2017 za 254 932 zł (9 200 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 360 000 zł (12 992 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 068 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
9 200
254 932 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
12 992
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 792
105 068 zł · 41,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 068 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 84 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 9 200 zł/m²sprzedaż 12 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022588 → 835 tys. zł+247+42,0%66 m²42,0 mies.parterodsprzedaż
11.2021730 → 1 460 tys. zł+730+100,0%88 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017566 → 487 tys. zł−79−14,0%68 m²1,9 mies.6 p.