Flip: Warszawa, Stanisława Kierbedzia 8
68 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Stanisława Kierbedzia 8 w Warszawie kupiono 31.07.2017 za 566 060 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 28.09.2017 za 487 000 zł (7 141 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -79 060 zł, czyli -14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
8 300
566 060 zł
Sprzedaż 28.09.2017, zł/m²
7 141
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 159
-79 060 zł · -14,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- -79 060 zł
- ROI
- -14,0%
- ROI roczne
- -60,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -84 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 10015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 8 300 zł/m²‹sprzedaż 7 141 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022588 → 835 tys. zł+247+42,0%66 m²42,0 mies.parterodsprzedaż
11.2021730 → 1 460 tys. zł+730+100,0%88 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.2018255 → 360 tys. zł+105+41,2%28 m²13,5 mies.parter