Flip: Warszawa, Sielecka 52
24 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Sielecka 52 w Warszawie kupiono 30.06.2017 za 160 000 zł (6 737 zł/m²) i sprzedano 20.12.2017 za 245 000 zł (10 316 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
6 737
160 000 zł
Sprzedaż 20.12.2017, zł/m²
10 316
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 579
85 000 zł · 53,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 145,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 78 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedaż‹kupno 6 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023410 → 462 tys. zł+52+12,7%32 m²4,9 mies.3 p.
02.2022345 → 480 tys. zł+135+39,1%23 m²17,4 mies.2 p.
06.2021330 → 445 tys. zł+115+34,8%32 m²5,7 mies.1 p.
12.2020415 → 455 tys. zł+40+9,6%36 m²17,7 mies.1 p.
11.2020135 → 375 tys. zł+240+177,8%25 m²46,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2020295 → 345 tys. zł+50+17,0%23 m²15,1 mies.2 p.
01.2019315 → 365 tys. zł+50+15,9%32 m²17,8 mies.parter