Flip: Warszawa, Sielecka 48
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Sielecka 48 w Warszawie kupiono 31.05.2023 za 595 000 zł (11 900 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 947 000 zł (18 940 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
11 900
595 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
18 940
947 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 040
352 000 zł · 59,2%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 213 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 11 900 zł/m²sprzedaż 18 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024540 → 700 tys. zł+160+29,6%51 m²3,7 mies.2 p.