Flip: Warszawa, Sielecka 48
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Sielecka 48 w Warszawie kupiono 20.09.2023 za 540 000 zł (10 565 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 700 000 zł (13 696 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
10 565
540 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
13 696
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 131
160 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 117 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 10 565 zł/m²sprzedaż 13 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024595 → 947 tys. zł+352+59,2%50 m²11,0 mies.parter