Flip: Warszawa, Sielecka 4
57 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Sielecka 4 w Warszawie kupiono 07.06.2023 za 420 000 zł (7 374 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 1 040 000 zł (18 258 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 620 000 zł, czyli 147,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
7 374
420 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
18 258
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 885
620 000 zł · 147,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 620 000 zł
- ROI
- 147,6%
- ROI roczne
- 353,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +135,8 pp · 570 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedaż‹kupno 7 374 zł/m² — poza skaląsprzedaż 18 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021295 → 468 tys. zł+173+58,6%39 m²3,3 mies.parter