Flip: Warszawa, Sielecka 4
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Sielecka 4 w Warszawie kupiono 10.03.2021 za 295 000 zł (7 574 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 468 000 zł (12 015 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
7 574
295 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
12 015
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 442
173 000 zł · 58,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 448,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 137 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 7 574 zł/m²sprzedaż 12 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024420 → 1 040 tys. zł+620+147,6%57 m²7,2 mies.3 p.