Flip: Warszawa, Sielecka 28
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Sielecka 28 w Warszawie kupiono 14.07.2023 za 540 000 zł (11 297 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 855 000 zł (17 887 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
11 297
540 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
17 887
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 590
315 000 zł · 58,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 282 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 11 297 zł/m²sprzedaż 17 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021400 → 517 tys. zł+117+29,3%42 m²1,5 mies.3 p.