Flip: Warszawa, Sielecka 28
42 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Sielecka 28 w Warszawie kupiono 01.03.2021 za 400 000 zł (9 476 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 517 000 zł (12 248 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
9 476
400 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
12 248
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 772
117 000 zł · 29,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 701,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 78 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 9 476 zł/m²sprzedaż 12 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023540 → 855 tys. zł+315+58,3%48 m²5,5 mies.2 p.